化州土地竞拍失败！化州房地产业步入寒冬？

爱语阳光 · 发表于 2018-10-13 00:02:48

化州土拍市场遇“冷”？

刚刚，化州市平定镇高车村委鹅母垌的一地块以总价2570万元出让成功，折合楼面价334元/㎡。由化州市福景房地产开发有限公司竞得，而位于化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块惨遭流拍。

该地块只有2家房企参与竞拍，报价速度异常缓慢，最终2570万元成交。

规划条件

HZWG2018-018地块是位化州市平定镇高车村委鹅母垌（平清公路边），建筑面积：75828.4㎡，属于商业住宅用地。

根据地块规划条件，该地块建筑密度≤35%，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑限高≤100 米。

流拍

值得注意的是，化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块流拍。

而从规划条件来看，流拍的地块较近的楼盘有碧桂园项目，据相关人士透露，该片区附近的房价去到7000元/㎡左右，而根据目前的房地产市场该片区的房子销售情况拼不乐观。

同时，该地块的起拍价较高，而需要缴纳的保证金为9122 万元。

来源：凤凰网房产茂名

什么是流拍

下面来解释一个专业术语流拍，什么是流拍？流拍是商业用语，特指没有人竞拍的拍卖标的物，也就是说这宗土地没人要！！

近两年，化州的房价嗖嗖的往上涨，但现在居然有地块流拍？是否意味着楼市要降温了？房价要跌了？

目前政府加大调控力度，“房子是用来住的，不是拿来炒的”这个定位不会改变。希望未来咱老百姓人人买得起房！

吴凤丹 · 发表于 2018-10-13 06:53:17

房价涨价，一般的老百姓真的买不起

风中飘雪 · 发表于 2018-10-13 07:44:38

楼价都是因为有钱炒作抬高了价钱的

风雨同路小龚 · 发表于 2018-10-13 08:09:11

房价太高，工薪阶层很难买的起呀！

陈晓丽 · 发表于 2018-10-13 08:19:47

房是拿来住的不是炒的

倩雨倩 · 发表于 2018-10-13 08:22:00

都是炒作抬高楼市的

吖萍 · 发表于 2018-10-13 08:23:05

楼价上涨，我们老百姓买不起楼，只能望楼兴叹了

风雨同路小龚 · 发表于 2018-10-14 07:12:41

希望政府继续加大调控，让老百姓都能买的起房住。

李么么 · 发表于 2018-10-15 09:22:45

寒冬？不会吧，是地产商的春天！房价结结高！

李如 · 发表于 2018-10-15 09:50:40

再怎么不乐观，房价还是高高在上

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