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二手房过户不必跑!珠海“不动产登记+中介服务”上线

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发表于 2020-6-29 18:04:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
6月28日,“不动产登记+中介服务”签约授牌仪式,在珠海Q房网房产交易签约中心举行,珠海市“不动产登记+中介服务”模式正式实施。
当天,市不动产登记中心与首批3家合作企业Q房网珠海、珠海正顺房地产代理有限公司和贝壳找房(珠海市)科技有限公司签订合作协议,在上述中介企业设立不动产登记便民服务点,并派遣业务人员入驻,直接为市民提供办理二手房过户所需的不动产登记服务。
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仪式现场
窗口延伸
送登记服务到房产交易一线
据介绍,市不动产登记中心在中介机构所设立的不动产登记便民服务点,将依据现行不动产登记法律法规,独立对外开展不动产登记工作,业务办理流程、规则与登记中心服务窗口保持一致。
具体而言,不动产登记便民服务点具备不动产登记业务咨询、信息查询、业务受理等功能。办理二手房过户及按揭的申请人,可在便民服务点现场签订二手房买卖合同和抵押合同,同时提交转移登记和抵押登记申请材料,无需再到登记机构现场提交申请,实现一并申请、网上审核和合并办理。
值得一提的是,针对二手房交易登记和抵押登记业务现有申请材料需要申请人多次签字盖章的问题,市不动产登记中心将申请表、询问表、合同等进行精简合并,力争让申请人“只签一次字”。同时通过精简办事材料、合并办理环节和办理流程电子化,力争将二手房转移登记与抵押登记线上合并办理时限,由线下的6个工作日压缩至1个工作日以内。
参与本次签约的中介企业之一,Q房网珠海城市总经理叶飞鹏认为,珠海市不动产登记中心在全国首创“不动产登记中心+中介服务”,将登记中心服务窗口向中介服务机构延伸,营造更加优质的服务环境,是真正践行国家加快改革步伐、持续提升便民服务的好做法,让百姓受益、让企业发展。
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首个港澳服务专窗当天同步揭牌
珠海市不动产登记中心主任刘晨光表示,2018年以来,该中心与税务、公证、银行、开发企业等合作,陆续推出了不动产登记、税务“一窗受理”、“不动产登记+公证服务”、“互联网+金融服务”、“互联网+企业服务”等便民举措,以线上、线下多种业务模式,推动不动产登记与关联业务之间的流程融合,提高不动产登记服务效能。
“每年,珠海二手房交易都非常活跃,全市中介机构为珠海带来千亿以上税收。目前,珠海有中介从业人员近两万人。响应服务,不动产登记中心服务应放在一线。”刘晨光称,希望通过“不动产登记+中介服务”模式,通过政企合作,优化二手房交易过户流程,让交易更安全,让登记更便捷,让群众得实惠。
服务港澳
让港澳居民在珠置业更便捷
本次进驻中介机构的不动产登记便民服务点,还开设了港澳服务专窗。首个港澳服务专窗设在Q房网珠海总部房产交易中心内。
珠海市不动产登记中心方面称,坚持“港澳所需、湾区所向、登记所能”,在条件具备的中介机构便民服务点设立港澳服务专窗,旨在面向港澳居民提供绿色通道服务。首个港澳服务专窗设在Q房网,临近拱北口岸和港珠澳大桥出口,将为港澳居民出关后就近办理不动产登记业务带来便利。
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服务点当天开始运作,为市民提供服务
接下来,该中心将在以“互联网+金融服务”实现港澳跨境抵押登记不出关办理的基础上,增加跨境合作对象,在港澳增设更多不动产登记便民服务点;扩大跨境业务范围,推动全类型不动产登记业务合作办理;推进“四免”优化,通过电子证照、数据共享、电子印章、电子签名、网络实名核验、双向物流、网上缴费等互联技术,实现不动产登记业务“全程网办”和“不见面办理”,让港澳门居民“不出关”即可办理所有不动产登记业务。
刘晨光表示,未来,该中心还将持续推动“互联网+不动产登记”,在为民服务解难题的道路上探索创新,继续加强与银行、开发企业、中介机构等关联部门行业的合作,推动构建“一个中心、多点辐射”的不动产登记“1+N”便民服务格局,务求以更加安全、高效、便捷的不动产登记服务,服务粤港澳大湾区发展。

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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